Subsidio de vivienda: así puedes acceder al beneficio de Mi Casa Ya 2022

El programa Mi Casa Ya mantiene su vigencia en 2022 y en RTVC Noticias tenemos algunas preguntas y respuestas para que los interesados en adquirir vivienda propia este año accedan a este beneficio.

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¿Cuánto es el subsidio de vivienda 2022?

Mi Casa Ya está dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos, es decir, que reciban hasta $4 millones, teniendo en cuenta el incremento en el salario para este año Existen dos maneras de acceder al subsidio en caso de cumplir los requisitos de ingresos:

Familias con ingresos de hasta $2 millones: reciben un subsidio de $30 millones para la cuota inicial de la vivienda.
Familias con ingresos entre $2 millones y $4 millones: reciben un subsidio de $20 millones para la cuota inicial de la vivienda.

Adicionalmente, este programa del Gobierno Nacional ofrece una cobertura a la tasa de interés de entre 4 y 5% durante los primeros siete años, tomando en consideración el tipo de vivienda adquirida:

Vivienda de Interés Prioritario (VIP) con valor máximo de 90 ($90 millones): cobertura a la tasa del 5%.
Vivienda de Interés Social (VIS) con valor de hasta 135 SMMLV ($135 millones) o hasta 150 SMMLV ($150 millones) para aglomeraciones urbanas cuya población supere un millón de habitantes: cobertura del 4%.

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¿Cómo puedo acceder a un subsidio de vivienda?

Entre los requisitos que se deben cumplir para acceder al subsidio se encuentran:

Tener ingresos totales menores a 4 SMMLV ($4 millones).
No ser propietario de una vivienda en Colombia.
No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar. Excepto los hogares con ingresos totales menores a 2 SMMLV ($2 millones), los cuales podrán acceder al beneficio de las Cajas de Compensación Familiar y el de Mi Casa Ya.
No haber sido beneficiario de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
No haber sido beneficiario de cualquier título de las coberturas de tasa de interés.
Contar con un crédito aprobado para la adquisición de vivienda, o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

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Paso a paso para postularse

Así puedes postularte al subsidio de vivienda Mi Casa Ya 2022:

Identifica una vivienda VIP (hasta $90 millones) o VIS (no superior a $150 millones).
Solicita un crédito hipotecario o leasing con subsidio de Mi Casa Ya en la entidad financiera de tu preferencia o en el FNA.
A partir de ese momento inicia el proceso de estudio de los documentos presentados para el crédito, después del cual te notificarán si fue aprobado o no.
En caso de ser aprobado, el subsidio se desembolsará tan pronto el crédito esté aprobado y previo a la escrituración de la vivienda.

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