Subsidio de arrendamiento 2024: requisitos y trámite para aplicar

El subsidio de arrendamiento es administrado por las cajas de compensación en Colombia. Tanto empleados como trabajadores independientes que paguen mensualmente un canon de arrendamiento por el lugar en el que habitan, pueden postularse para acceder a este beneficio.

Colsubsidio, Compensar o Cafam son algunas de las entidades que ofrecen el subsidio de arrendamiento a sus afiliados. Esta ayuda cubre un porcentaje mensual del pago del arriendo del beneficiario, hasta por dos años.

Durante el 2024, los beneficiarios del subsidio de arrendamiento recibirán hasta 780.000 pesos mensuales.

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Requisitos para aplicar al subsidio de arrendamiento

• Estar afiliado a una caja de compensación.
• Tener ingresos iguales o inferiores a dos salarios mínimos mensuales vigentes, es decir, máximo $2’600.000 al mes.
• Ninguno de los miembros de la familia que solicita el subsidio debe ser propietario de una vivienda en el territorio nacional ni tampoco haber sido beneficiario de este subsidio previamente.
• La residencia para la cual se pide el subsidio no debe estar sujeta a ningún tipo de embargo o hipoteca. Tampoco puede encontrarse en una zona de riesgo y además debe ser apta para habitar.
• Estar en la etapa de pago de cuota inicial para adquirir una vivienda y que la fecha probable de escrituración esté proyectada en un plazo mínimo de doce meses.
• Mantener estas condiciones durante los 24 meses que dura el apoyo económico.

¿Cómo postularse para recibir el subsidio de arrendamiento?

No existe una fecha límite específica para aplicar a este servicio, pues dependerá de la caja de compensación a la cual este afiliada la persona que realiza el trámite. Teniendo en cuenta esto, se deben seguir los siguientes pasos generales:

• Verificar que su caja de compensación familiar ofrezca el subsidio económico, ya que la solicitud solo puede realizarse a través de la entidad.
• Revisar el proceso específico para solicitar el subsidio, ya que el trámite va a variar dependiendo de la entidad. Generalmente, el proceso se puede iniciar en línea, sin embargo, si usted lo prefiere también tiene la posibilidad de acercarse a las oficinas de su caja de compensación y allí un asesor lo guiará.
• Después de hacer la solicitud o postulación, debe completar los formularios requeridos y presentar los documentos necesarios.

Cabe resaltar que para conocer información detallada sobre el proceso se recomienda contactar a su caja de compensación a través de los canales oficiales de la entidad.

Documentos que podrían solicitarle para acceder al subsidio de arrendamiento

Para acceder al subsidio de arrendamiento, las cajas de compensación pueden solicitar los siguientes documentos.

• Copia del documento de identidad de los integrantes del hogar que solicita el beneficio.
• Certificados laborales de todos los miembros del hogar que actualmente reciben ingresos.
• Los trabajadores independientes pueden adjuntar un certificado de ingresos emitido y firmado por un contador público.
• La promesa de compraventa, encargo fiduciario o plan de pagos que contenga fecha de escrituración de la vivienda para comprobar que efectivamente se hizo el proceso de separación de la misma.
• Demostrar el estado civil actual del postulante.

De igual forma, deberá aportar lo siguientes documentos del inmueble que se tomará en arriendo:

• PIN electrónico del certificado de libertad y tradición, el cual debe ser emitido con vigencia máxima de 15 días a la fecha de radicación de la postulación. Este documento debe ser generado únicamente de manera electrónica para validación del PIN.
• Impuesto predial del año actual, si ya se encuentra liquidado. Si no es así, es necesario entregar el del año inmediatamente anterior (2023).

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