Presidente responde críticas del sector constructor: "salario vital no eleva sustancialmente el precio de la vivienda"

El presidente Gustavo Petro respondió las objeciones presentadas por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) frente al proyecto de decreto gubernamental que establece límites al precio de la Vivienda de Interés Social (VIS).

A través de su cuenta en la red social X, el mandatario aseguró que "el salario vital no eleva sustancialmente el precio de la vivienda, porque el costo laboral llega a un 20%", descartando así los riesgos jurídicos que el gremio constructor ha señalado sobre la medida.

El jefe de Estado explicó que la reducción del techo de precio a 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes responde a la necesidad de garantizar vivienda verdaderamente popular. "Si se sube el techo para hacer VIS, se deja de hacer entonces vivienda realmente popular, que es el objetivo de la política pública de vivienda", argumentó Petro.

Además, el presidente hizo un llamado directo al gremio: "Lo que sí debe hacer Camacol es pedirles a sus integrantes que no hagan promesas de compraventa medidas en salarios vitales, porque eso es ilegal".

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Protección a las familias compradoras

El Ministerio de Vivienda publicó recientemente para observaciones ciudadanas el proyecto de decreto que armoniza el tope máximo de la VIS en 135 salarios mínimos, conforme al Plan Nacional de Desarrollo 2022-2026.

La cartera aclaró que "el proyecto de decreto no constituye un control de precios" y que su objetivo es proteger la planeación financiera de los hogares ante alzas desproporcionadas.

Según la normatividad vigente, el valor total de la vivienda debe establecerse en pesos colombianos desde el inicio, sin indexaciones automáticas al salario mínimo. Esta disposición cobra especial relevancia tras el aumento del 23% en el salario mínimo para 2026, que podría generar incrementos abruptos si se permitieran ajustes automáticos.

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La medida limita cualquier ajuste exclusivamente a variables relacionadas con los costos de construcción, respetando lo acordado desde la separación, promesa de compraventa o encargo fiduciario de la vivienda.

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